ООО КОРПОРАЦИЯ СОЮЗ ЮРИДИЧЕСКИЕ, РИЕЛТОРСКИЕ, КРЕДИТНЫЕ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ, ТОРГОВЫЕ УСЛУГИ

ООО КОРПОРАЦИЯ СОЮЗ

ООО КОРПОРАЦИЯ СОЮЗ

ООО  КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ» ЮРИДИЧЕСКИЕ, РИЕЛТОРСКИЕ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ, ТОРГОВЫЕ, КРЕДИТНЫЕ УСЛУГИ, ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ. Представление интересов граждан и организаций по всем видам: юридических, риелторских, строительных, торговых и кредитных услуг, необходимых нашим клиентам.  Опыт работы 20 лет. Бесплатные консультации.

 

 

КОРПОРАЦИЯ - «СОЮЗ»

ООО КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ» ЮРИДИЧЕСКИЕ, РИЕЛТОРСКИЕ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ, ТОРГОВЫЕ, КРЕДИТНЫЕ УСЛУГИ, ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ Представление интересов граждан и организаций по всем видам: юридических, риелторских, строительных, торговых и кредитных услуг, необходимых нашим клиентам. Опыт работы 20 лет. Бесплатные консультации.

Содействие в получении всех видов кредитов и инвестиций для физических лиц , юридических лиц и так же для ИП !
По всей Российской Федерации и ее пределы от банков и частных инвесторов.

! ПОД ЗАЛОГ
! ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ
! ИПОТЕКА (в том числе и коммерческая)

Осуществляем финансовый анализ кредитоспособности заемщика, проводимый на основе данных кредитной истории и реальном состоянии бизнеса клиента. При проведении анализа мы даем необходимые консультации и рекомендации нашим клиентам, помогаем составить формы о доходности заемщика, управленческой отчетности, осуществляем все необходимые заполнения юридически значимых документов, что позволяет в короткие сроки принять наиболее верное решение и подобрать оптимальный финансовый продукт.

СВЯЗАТЬСЯ -
Базанов Сергей Владимирович (Генеральный директор)

 +79102525644   +79398392253

 

Возьми все в свои руки

Жить - значит двигаться вперед, меняя меньшую недвижимость на большую …

ООО «АН «СОЮЗ» - предлагает сотрудничество на долгосрочной и взаимовыгодной основе !

Аренда квартир, офисов, комнат, гаражей, ПСН, торговых помещений, коттеджей, склада. Продажа квартир, складов, ПСН, произв. Помещений, комнат, офисов, коттеджей, гаражей. Посуточная аренда квартир, комнат, коттеджей. Обмен комнат, квартир. Дачи, Таунхаусы, Пентхаусы. Промышленные земли, Земельные участки.

СВЯЗАТЬСЯ -
Базанов Сергей Владимирович (Генеральный директор)

 +79102525644   +79398392253

 

ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СОЮЗ» ЯВЛЯЕТСЯ ОФИЦИАЛЬНЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
В ЛИПЕЦОЙ области

10 лет на рынке геодезических работ 5000 выполненных проектов 5 дней выполнения проекта с 100% гарантией

ЗЕМЛЯ – ЭТО НАШ ПРОФИЛЬ!

https://souz.realtysystems.ru/news/28547.html
«Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи» (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ)

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением межевыми знаками и определению их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства.

Составляется карта (план) объектов землеустройства, на которой отображаются в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства и ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель, документацией.

Межевание объектов землеустройства содержит следующие этапы:

— Подготовительный этап. Сбор и анализ информации: документации прав на землю, выписок государственного кадастра, каталогов пунктов опорной межевой сети и др.
— Разработка технического проекта. Составляется в соответствии с заданием заказчика на межевание и подлежит утверждению.
— Уведомление лиц, права которых затрагивает проведение межевания, о работах (собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, органы власти/местного самоуправления).
— Разработка плана объекта землеустройства на местности, согласование, закрепление межевыми знаками (обязательно присутствие лиц, права которых могут быть затронуты данным межеванием).
— Определение координат межевых знаков.
— Определение площади земельного участка.
— Составление плана участка и его границ.
— Формирование межевого плана, использующееся для проведения государственного кадастрового учета готового размежеванного участка.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Технический план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса на земельном участке. Графическая часть технического плана помещения, машино-места представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения таких помещения, машино-места, а при отсутствии этажности у здания или сооружения - план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения таких помещения, машино-места.

Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке по желанию заказчика кадастровых работ может быть дополнительно установлено посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Местоположение помещения устанавливается посредством графического отображения границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения, на плане этажа или части этажа здания либо сооружения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения на плане здания или сооружения либо на плане соответствующей части здания или сооружения.

Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения - на плане здания либо сооружения) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места.

СВЯЗАТЬСЯ -
Базанов Сергей Владимирович (Генеральный директор)

 +79102525644   +79398392253

 

ВЫПОЛНИМ !

Делай!

Все виды ремонтно-отделочных работ:

Штукатурка Шпаклевка Обои Плитка Внешняя отделка крыши Лестницы Беседки

И многое другое до внутренней отделки.

https://souz.realtysystems.ru/

Так же заходите к нам на сайт за подробной информацией и связи !

Спасибо за просмотр статьи, хорошего дня и дальнейшего сотрудничества :)

Базанов Сергей Владимирович (Генеральный директор)

 +79102525644   +79398392253

 

 

 

Узнать больше
 

Предложение инвесторам и ленд-девелоперам!

17.04.20

Предложение инвесторам и ленд-девелоперам!

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционные проекты, связанные с освоением земельных участков в Липецкой области. Они относятся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для жилищного строительства и рекреационной застройки.

Рассматривая земельные активы в качестве инвестиционных инструментов, анализируя мировую историю развития рынков недвижимости и изучая различные сценарии и прогнозы крупнейших аналитических агентств, мы можем сказать, что на сегодняшний день именно земельные участки являются самыми высокодоходными и надежными объектами для инвестирования. Земля была и остается самой ценной недвижимостью во всем мире и одним из самых выгодных вложений денежных средств.

Мы видим, что в настоящее время лучшие земли в Московской области, расположенные у воды и леса, на первичном рынке уже раскуплены. Покупатель ищет для себя новые форматы и предложения уже за ее пределами. Наши инвестиционные проекты предлагают Вам поистине уникальную возможность вложить деньги в правильное русло, которое, в конечном счете, гарантированно принесет Вам прибыль. Стоит отметить, что сегодня возможность инвестирования в Липецкую область притягивает инвесторов не только со всей России, но и из многих стран мира.

Предлагаемые земельные участки расположены в экологически чистых, живописных местах Липецкой области, на высоких берегах рек Дон и Воронеж. Они окружены заповедными лесами с прекрасными видами и ландшафтами, имеют собственные береговые линии. Развитая инфраструктура, близость современной скоростной трассы М-4 Москва-Ростов-Сочи (от 5 до 15км), относительно небольшое расстояние до Москвы (400км), асфальтированные дороги до наших участков - всё это делает удобным круглогодичный подъезд к ним.

Все предлагаемые земельные участки выкуплены, имеют кадастровые паспорта и свидетельства о собственности. Так же они включены в генеральные планы поселений. Ряд участков включен в проект развития ОЭЗ регионального уровня туристско-рекреационного типа «Задонщина». www.oezru.ru/ru. Наши рекомендации по предлагаемому виду их использования: для личных усадеб, имений, организации коттеджных поселков, малоэтажного строительства, баз отдыха, туристско-рекреационных зон и т. д.

По каждому участку получены следующие документы:

  • Постановление глав районных администраций о разрешении на проектирование застройки земельных участков.
  • Заключение комитета по экологии и природных ресурсов Липецкой области.
  • Тех. условия “Липецкэнерго” на технологическое присоединение.
  • Тех. условия OAO “Липецкоблгаз” о возможности подачи газа.
  • Разработан проект предварительной планировки и застройки.
  • Разработан бизнес-план.
  • Произведен расчет затрат.

Редкое сочетание уникальных качеств!

Все это делает наши земельные участки весьма привлекательными для финансовых вложений.

Руководство нашей компании гарантирует работу от первого лица, наличие всех правоустанавливающих документов на земельные участки, чистоту и быстроту заключения сделок, а также прозрачность ведения бизнеса и надежное и плодотворное деловое партнерство. Если Вас заинтересовало наше предложение - пишите, звоните. Об остальном - при встрече...

Для этого проекта нами были выбраны лучшие земельные участки, в экологических чистых районах Липецкой области, расположенные у рек Воронеж и Дон, в окружении лесных массивов, там, где мы сами хотели бы жить. Мы оформили в частную собственность 539,6 га. земли. Часть земельных участков мы разделили и подготовили их к продаже в четырех коттеджных поселках:

-КП «Речной» 15км. от города Липецка 550 земельных участков ИЖС, при средней цене 25 000руб/сотка, при продаже в розницу. 

-КП «Донская усадьба» 7км. от г. Задонска, 4 км. от трассы М-4. 337 земельных участков ИЖС, при средней цене 12 000руб/сотка, при продаже в розницу

 -КП «Юрьево-Парк» 15 км. от г. Задонск, 10 км. от трассы М-4. 74 земельных участков ИЖС, при средней цене 17 600руб/сотка, при продаже в розницу. 

-КП «Дивногорье» 50км. от г. Липецка, 10 км. от трассы М-4. 227 земельных участков ИЖС, при средней цене 15 000руб/сотка, при продаже в розницу. 

Земли всех коттеджных поселков расположены на высоких берегах рек с собственными земельными участками береговой линии с назначением «для зон рекреации». К поселкам подходит асфальтированная дорога, внутри-поселковые дороги отсыпаны шлаком. Все коммуникации (электричество, газ) можно подвести по льготной федеральной программе (чем мы сейчас и занимаемся). Общая рыночная стоимость реализации всех поселков в розницу, при занятой "продажной" площади 148,7 га. оценивается в 281 641 013 руб. Оставшиеся, 390,9 га. не поделенной земли, мы продаем оптом за 269 392 986 руб. Итого весь свой бизнес под инвестиционный проект по ее освоению,  мы оцениваем в 551 033 986 руб.
Сами мы не хотим заниматься дальнейшим инвестированием этих проектов, считая, что у нас нет профессионального опыта в данном направлении. Считаем, что все подготовили для дальнейшего развития этих территорий и хотели бы, чтоб этим занялись профессионалы.                                   
Готовы рассмотреть два вида сотрудничества, это продажи части наших земель оптом, или продажу всего бизнеса, при единовременной оплате за 120 млн. руб.

Стоимость земельных участков

 

Последние новости

ООО ВСЕЛЕННАЯ И ЗА ЕЕ ПРЕДЕЛАМИ ВЛАДЕЛЕЦ БАЗАНОВ СЕРГЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ...
20.08.24
ООО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СОЮЗ БРЕНД КОРПОРАЦИЯ СОЮЗ...
24.07.24
ПОКУПКА НА МОСБИРЖЕ КОНСОРЦИУМА ПЕРВЫЙ...
24.07.24
ПРОДАЕТСЯ ТЕРРИТОРИЯ ПОД СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ИЛИ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС...
20.07.24